+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Размер арендной платы земельного участка

Утвердить Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, предоставленные в аренду без торгов, согласно приложению. Признать утратившими силу: преамбулу и пункты 1 - 4, 6 - 8 постановления администрации муниципального образования город Краснодар от Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар Тычинкин опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Система расчёта базовых ставок за аренду муниципальных земельных участков 19.05.2016

Статьи журнала "Налоговый вестник"

Принято городской Думой Петропавловск-Камчатского городского округа Решение от Статья 1 в ред. Настоящее Решение о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Петропавловск-Камчатского городского округа и предоставленные в аренду без торгов далее - Решение , разработано в соответствии со статьей Настоящее Решение устанавливает порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Петропавловск-Камчатского городского округа и предоставленные в аренду без торгов далее - земельные участки.

Размер арендной платы при аренде земельных участков, в расчете на год с 01 января по 31 декабря текущего года далее - годовая арендная плата определяется одним из следующих способов:. Вид разрешенного использования определяется в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка выпиской из государственного кадастра недвижимости , с учетом правоустанавливающих документов на земельный участок;.

В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона;.

Статья 3 в ред. Размер годовой арендной платы за земельный участок рассчитывается по формуле:. Ап - арендная плата за земельный участок руб. Бс - базовая стоимость земельного участка, устанавливаемая в соответствии с частью 2 настоящей статьи руб. Св - ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая фактическое использование земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования, применяемая для расчета арендной платы за использование земельных участков в соответствии с приложением к настоящему Решению;.

Базовая стоимость земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости в случае, предусмотренном частью 3 настоящей статьи. В иных случаях базовая стоимость земельного участка устанавливается равной его кадастровой стоимости. Базовая стоимость земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости в случае обращения арендатора земельного участка в уполномоченный по распоряжению земельным участком орган администрации Петропавловск-Камчатского городского округа далее - уполномоченный орган с заявлением о пересмотре размера годовой арендной платы и следующими документами:.

Пересмотру подлежит период с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором арендатор земельного участка обратился в уполномоченный орган с заявлением о пересмотре размера годовой арендной платы. Пересмотр арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя осуществляется в случаях:. При этом размер арендной платы подлежит изменению с даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об измененной кадастровой стоимости земельного участка с применением коэффициента индексации Кi , равного 1, за исключением следующих случаев:.

Базовая стоимость земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором арендатор земельного участка обратился в уполномоченный орган с заявлением о пересмотре размера годовой арендной платы в соответствии с частью 3 настоящей статьи. Если земельный участок предоставлен в аренду для эксплуатации, либо строительства объекта объектов недвижимого имущества, либо целей, не связанных со строительством, при определении арендной платы за земельный участок учитывается тот вид разрешенного использования, к которому применяется более высокая ставка арендной платы Св.

По видам разрешенного использования земельного участка в соответствии с фактическим использованием, по которым не установлена ставка от кадастровой стоимости Св , для расчета годовой арендной платы значение Св применяется равным 1,5.

Арендная плата, если иное не установлено договором аренды, рассчитывается:. При расчете арендной платы за неполный расчетный период в году, квартале, либо месяце учитывается средний месячный показатель равный Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты имущества, либо на основании соглашения о разделе долей, заключенного между правообладателями объектов имущества.

Формула расчета годовой арендной платы, установленная частью 1 статьи 3 настоящего Решения, не применяется в случаях:. Годовая арендная плата за использование таких земельных участков определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 2 настоящего Решения;. Годовая арендная плата за использование указанных земельных участков устанавливается в размере:. Годовая арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для проведения проектно-изыскательских работ, устанавливается в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

Годовая арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, устанавливается в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка. Годовая арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для строительства объектов образования, здравоохранения, физической культуры и спорта, устанавливается в размере 0,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка. Годовая арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для строительства иных объектов, устанавливается в размере 0,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

При этом:. В случае, если по истечении 3 лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, годовая арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством;.

Годовая арендная плата за использование указанных земельных участков устанавливается в размере 1 процента от кадастровой стоимости земельного участка;. Годовая арендная плата за использование указанных земельных участков устанавливается в размере 0,1 процента кадастровой стоимости земельных участков и рассчитывается на основании заявления и документов, подтверждающих право на освобождение от уплаты земельного налога, с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором арендатор земельного участка обратился в уполномоченный орган с заявлением о пересмотре размера арендной платы;.

Годовая арендная плата за такие земельные участки равна ставке арендной платы 0,23 рубля за 1 квадратный метр земельного участка;.

Годовая арендная плата за такие земельные участки равна 1,6 процента от кадастровой стоимости земельного участка, но не более чем 3,12 рубля за 1 квадратный метр земельного участка;. Годовая арендная плата за такие земельные участки равна 0,7 процента от кадастровой стоимости земельного участка;. Годовая арендная плата за такие земельные участки равна 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка, но не более чем 2,46 рубля за 1 квадратный метр земельного участка;.

Годовая арендная плата за такие земельные участки равна 1,4 процента от кадастровой стоимости земельного участка;. Годовая арендная плата за такие земельные участки равна 2 процентам от кадастровой стоимости земельного участка;. Годовая арендная плата за такие земельные участки устанавливается в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка;. Годовая арендная плата для указанных в настоящем пункте лиц определяется в размере земельного налога, рассчитанного в отношении предоставляемого земельного участка.

Годовая арендная плата за такие земельные участки устанавливается в размере 0,8 процентов от кадастровой стоимости земельного участка;. Годовая арендная плата за такие земельные участки устанавливается в размере 0, процента от кадастровой стоимости земельного участка. Статья 5. Утратила силу. Статья 6. Настоящее Решение вступает в силу после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с Со дня вступления в силу настоящего Решения признать утратившими силу:.

Глава Петропавловск-Камчатского городского округа К. Приложение к Решению городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от Гаражи и автостоянки для хранения автотранспортных средств, предназначенных для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в том числе:.

Объекты по оказанию услуг населению, объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, в том числе:. Административные и офисные здания, объекты образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, в том числе:. Объекты промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, в том числе:. Объекты автомобильных дорог, полос отвода автомобильных дорог, в том числе:.

Объекты сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, в том числе:. Объекты переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов.

Текст документа Статус. Поиск в тексте. О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Петропавловск-Камчатского городского округа и предоставленные в аренду без торгов с изменениями на 10 октября года Название документа: О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Петропавловск-Камчатского городского округа и предоставленные в аренду без торгов с изменениями на 10 октября года Номер документа: нд Статус: Действующий Дата принятия: 01 июля Дата редакции: 10 октября Предмет регулирования настоящего Решения Статья 1 в ред.

Статья 2. Порядок определения размера арендной платы Размер арендной платы при аренде земельных участков, в расчете на год с 01 января по 31 декабря текущего года далее - годовая арендная плата определяется одним из следующих способов: 1 на основании кадастровой стоимости земельного участка и ставки Св от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающей фактическое использование земельного участка, в соответствии с видом разрешенного использования.

Вид разрешенного использования определяется в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка выпиской из государственного кадастра недвижимости , с учетом правоустанавливающих документов на земельный участок; 2 Исключен.

В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона; в ред.

Статья 3. Формула расчета годовой арендной платы Статья 3 в ред. Размер годовой арендной платы за земельный участок рассчитывается по формуле: , где: Ап - арендная плата за земельный участок руб. Пересмотр арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя осуществляется в случаях: 1 изменения уровня инфляции - ежегодно по состоянию на начало очередного года, за исключением случаев определения размера арендной платы, установленных частью 3 статьи 4 настоящего Решения; 2 изменения нормативных правовых актов Российской Федерации, устанавливающих порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, а также настоящего Решения в этом случае арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение нормативных правовых актов, с применением коэффициента индексации Ki , равного 1 ; 3 изменения кадастровой стоимости земельного участка.

При этом размер арендной платы подлежит изменению с даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об измененной кадастровой стоимости земельного участка с применением коэффициента индексации Кi , равного 1, за исключением следующих случаев: а при исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о величине кадастровой стоимости в этом случае размер арендной платы подлежит изменению с даты внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений, содержавших техническую ошибку ; б при изменении кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или суда в порядке, установленном статьей Статья 4.

Расчет арендной платы 1. Арендная плата, если иное не установлено договором аренды, рассчитывается: 1 за год - в соответствии с частью 1 статьи 3 настоящего Решения; 2 за квартал - годовая арендная плата, деленная на 4; 3 за месяц - годовая арендная плата, деленная на Формула расчета годовой арендной платы, установленная частью 1 статьи 3 настоящего Решения, не применяется в случаях: часть 3 в ред.

Годовая арендная плата за использование таких земельных участков определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 2 настоящего Решения; 2 переоформления права постоянного бессрочного пользования земельными участками на право аренды земельных участков. Годовая арендная плата за использование указанных земельных участков устанавливается в размере: - 2 процентов от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков; - 0,3 процента от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения; - 1,5 процента от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте; 3 определения годовой арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для проведения проектно-изыскательских работ и для строительства.

При этом: - в случае, если по истечении 2 лет со дня предоставления в аренду земельного участка не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, годовая арендная плата устанавливается в размере 2,5 процента от кадастровой стоимости; - в случае, если по истечении 3 лет со дня предоставления в аренду земельного участка не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, годовая арендная плата устанавливается в размере 5 процентов от кадастровой стоимости.

В случае, если по истечении 3 лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, годовая арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством; 4 определения годовой арендной платы за использование земельных участков для размещения платной автомобильной дороги или автомобильной дороги, содержащей платные участки, либо предоставленные на основании концессионного соглашения для строительства, реконструкции и использования платной автомобильной дороги или автомобильной дороги, содержащей платные участки.

Годовая арендная плата за использование указанных земельных участков устанавливается в размере 1 процента от кадастровой стоимости земельного участка; 5 определения годовой арендной платы за использование земельных участков, предоставляемых лицам, имеющим право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством, муниципальными правовыми актами Петропавловск-Камчатского городского округа о налогах и сборах.

Годовая арендная плата за такие земельные участки равна ставке арендной платы 0,23 рубля за 1 квадратный метр земельного участка; - тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов. Годовая арендная плата за такие земельные участки равна 1,6 процента от кадастровой стоимости земельного участка, но не более чем 3,12 рубля за 1 квадратный метр земельного участка; - трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод.

Годовая арендная плата за такие земельные участки равна 0,7 процента от кадастровой стоимости земельного участка; - объектов электроэнергетики за исключением генерирующих мощностей. Годовая арендная плата за такие земельные участки равна 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка, но не более чем 2,46 рубля за 1 квадратный метр земельного участка; - линий связи, в том числе линейно-кабельных сооружений.

Годовая арендная плата за такие земельные участки равна 1,4 процента от кадастровой стоимости земельного участка; 7 определения годовой арендной платы за земельные участки, предоставленные недропользователю для проведения работ, связанных с пользованием недр. Годовая арендная плата за такие земельные участки устанавливается в размере 0,8 процентов от кадастровой стоимости земельного участка; - предоставленные управляющей компании в соответствии с Федеральным законом от Утратила силу Статья 5.

Утратила силу Статья 6. Статья 7. Вступление в силу настоящего Решения 1. Со дня вступления в силу настоящего Решения признать утратившими силу: 1 Положение об определении порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в ведении Петропавловск-Камчатского городского округа от Ставки от кадастровой стоимости земельных участков, учитывающие фактическое использование земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования, применяемые для расчета арендной платы за использование земельных участков, Дома многоэтажной жилой застройки: - малоэтажные и многоэтажные жилые дома; - общежития 0,1 2.

Дома индивидуальной жилой застройки: - объекты индивидуального жилищного строительства; - объекты личного подсобного хозяйства, приусадебные участки, огороды, озеленения; - объекты дачных, садоводческих и огороднических объединений 0,3 3. Гаражи и автостоянки для хранения автотранспортных средств, предназначенных для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в том числе: - индивидуальные и кооперативные гаражи для хранения индивидуального автотранспорта 1,5 4.

Объекты по оказанию услуг населению, объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, в том числе: - объекты оптовой и розничной торговли, рынки; - рестораны, кафе, бары, столовые при предприятиях и учреждениях и объекты предприятий поставки продукции общественного питания; - ремонтные мастерские и мастерские технического обслуживания, химчистки, прачечные; - объекты технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования, автозаправочные станции, платные автостоянки; - фотоателье, фотолаборатории, бани, парикмахерские, предприятия по прокату, объекты по оказанию обрядовых услуг свадеб и юбилеев ; - объекты реализации и распространения лотерейных билетов 4,5 5.

Гостиницы и иные объекты для временного проживания 3 6. Административные и офисные здания, объекты образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, в том числе: - объекты образовательных и научных организаций, музыкальных, художественных и хореографических школ, библиотек; - фармацевтические, аптечные предприятия и организации, ветеринарные лечебницы; - организации обязательного социального обеспечения и объекты, предназначенные для предоставления социальных услуг; - спортивные клубы, детско-юношеские спортивные школы, клубы физической подготовки, спортивно-технические школы; - организации по кинопрокату; - объекты организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью 1,5 7.

Изменение размера арендной платы за земельный участок

Гостиничный бизнес в Севастополе. Новостройки в Севастополе. Торговые центры в Севастополе. Под индивидальное строительство. Под коммерческую застройку.

Утвердить Порядок определения размера арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности.

Как установлено пп. Пунктом Согласно пп. Основанием для проведения оценки земель является решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления ст. Согласно ст. Решения совета нормативно-правового характера согласно п. Существенные условия договора аренды земли определены ст.

Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Купить систему Заказать демоверсию. ЗК РФ Статья Позиции высших судов по ст.

Принято городской Думой Петропавловск-Камчатского городского округа Решение от

Непосредственное участие в этом обязаны принимать должностные лица юридической службы воинской части. Ведь речь идет о человеке и его личностных качествах, интересах, переживаниях и т.

Обратиться в Регистрационную палату Росреестра с заявлением о снятии обременения. Кроме того, если у вас на руках есть копия заявления о реструктуризации, которое вы подавали в банковскую компанию, но она не пошла вам на встречу, об этом стоит упомянуть.

Какие документы должны ее подкреплять. Различие в зарплате московских депутатов и депутатов в провинции существенно отличается.

Однако их права не безграничны и сопровождаются рядом обязательств. Такое пособие также положено и тем, кто усыновил ребенка с инвалидностью, двоих детей, являющихся родственниками, ребенка в возрасте 7 лет и старше.

Остаток, который получился, должен совпасть с последней (контрольной) цифрой. Бесплатный проезд на электричке для пенсионеров будет введен в 2018 году в Москве. В графе 6 указывается наименование принятой по данному виду материалов единицы измерения (штуки килограммы, метры и т.

Определение размера арендной платы и срок подачи деклараций при аренде земельного участка. Организации в июле г. предоставлен в аренду.

После сбора всех документов пострадавшая сторона должна получить страховую сумму на ремонт транспортного средства. У Сбербанка нет отдельного меню для того, чтобы узнать адреса офисов и филиалов, номера телефонов и график работы.

Для этого вовсе необязательно ехать по месту развода, особенно если решение о прекращении отношений принято обоюдное.

Получить затраченные средства не удастся. Обращение в судебную инстанцию с целью оспаривания дарения оправдано лишь в тех случаях, когда действительно существенно нарушены нормы законодательства. Создание трояна для кражи,троян. Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований административного истца, Руководствуясь ст.

В качестве таких образцов могут быть использованы заявления, ходатайства, письма обвиняемого, собственноручные записи показаний и др.

Следует сдавать права на обмен в первой половине дня, чтобы во второй половине уже получить новые. С июля вступит в силу положение, разрешающее снос домов, бань, сараев, веранд площадью до 50 кв. В какое бы время дня и ночи вам ни понадобился профессиональный юридический совет, консультанты бесплатной горячей линии дадут его без задержек и проволочек. Коммунальные и банковские долги, а также алименты могут быть вычтены из зарплаты должника на основании исполнительного листа.

Ведь нравственные страдания, увы, обычно "стоят" дешевле физических. Все зависит от материального положения потерпевшего и от того, какие последствия для него несет кража.

Любые вознаграждения на ваш выбор. Практически любая будущая мамочка заботится о здоровье будущего малыша и не желает навредить. Право подназначенных наследников вступает в силу до и после открытия права на наследование.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новый расчёт арендной платы 12+
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Тамара

    требуют оплатить половину и 1 000 за обратное подключение...