+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Чьей собственностью является балкон

Кому принадлежит балкон или лоджия в квартире? Является ли он собственностью хозяина квартиры или общим имуществом жильцов дома? Кто может принять решение о размещении на балконе вывески или рекламы? И что делать, если ваш балкон используют без вашего разрешения?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Чем обшить балкон

Балкон как собственность

Кому принадлежит балкон или лоджия в квартире? Является ли он собственностью хозяина квартиры или общим имуществом жильцов дома? Кто может принять решение о размещении на балконе вывески или рекламы? И что делать, если ваш балкон используют без вашего разрешения? В соответствии с подпунктом 28 статьи 2 Закона Республики Казахстан "О жилищных отношениях" жилище является отдельной жилой единицей индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии , предназначенной и используемой для постоянного проживания, отвечающей установленным техническим, санитарным и другим обязательным требованиям.

Пункт 33 указанной статьи определяет общую площадь жилища как сумму полезной площади жилища и площадей балконов лоджий, веранд, террас , рассчитываемых с применением понижающих коэффициентов в соответствии с нормативно-техническими актами.

Таким образом, поскольку площадь балкона включается в общую площадь жилища, сам балкон, как одно из помещений жилища, является частью этого жилища и является собственностью собственника жилища.

Согласно подпункту 47 указанной статьи помещением считается отдельное внутреннее пространство в жилом доме жилом здании.

Границами каждого помещения являются внутренние неотделанные поверхности стен, пола и потолка междуэтажных перекрытий помещения, если иное не предусмотрено законодательством Республики Казахстан или соглашением между собственниками. Таким образом границами балкона или лоджии как помещения являются их внутренние неотделанные поверхности стен, пола и потолка перекрытий, балконных плит.

В пределах внутренних границ балкона или лоджии никто не вправе производить никаких действий без согласия собственника жилища. При ответе на этот вопрос необходимо учитывать, что внешняя граница балкона лоджии входит в состав кондоминиума.

В соответствии с пунктом 2 статьи 31 Закона "О жилищных отношениях" общее имущество объекта кондоминиума принадлежит собственникам помещений квартир на праве общей долевой собственности. Согласно пункту 1 статьи 34 Закона "О жилищных отношениях" все собственники помещений квартир - участники кондоминиума имеют равные права управления общим имуществом. Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса Республики Казахстан Общая часть владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласию всех ее участников, а при недостижении соглашения - в порядке, устанавливаемом судом.

По решению такого собрания самовольно установленная вывеска может быть установлена. Все права защищены. Любая публикация материалов сайта только с разрешения авторов. Материалы, представленные на сайте, отражают личную точку зрения авторов и не носят официального характера. Авторы не несут ответственности за какое-либо применение тех или иных публикаций. Астана, пр. Петропавловск, ул. Брусиловского, 74 угол ул. Главная Юридическая энциклопедия Имущество. Сделки Жилая и нежилая недвижимость: квартиры, дома, земля, коммерческие объекты Кондоминиум.

Коммунальные услуги. Балкон или лоджия - чья это собственность? Принадлежат ли балкон или лоджия собственнику квартиры? Каковы границы принадлежности балкона или лоджии? Могут ли другие лица использовать не принадлежащие им балкон или лоджию размещать вывески, рекламу реконструировать и т. Вверх Почтовые ящики в подъезде - чье это имущество? Обслуживание домов государственного жилищного фонда Прекращение залога Приватизация жилья Имущество, приобретенное супругами, оформлено на другое лицо Права участников кондоминиума на индивидуальное имущество Содержание общего имущества в многоквартирном доме Какие документы должен иметь собственник недвижимости?

Порядок отчуждения элеватора Решение суда, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права подлежит отмене Есть ли различия в обязанностях членов и не членов КСК? Заказать комплексное юридическое обслуживание юридический аутсорсинг Получить индивидуальную консультацию юриста Заказать пакет документов устав, учредительный договор для регистрации ТОО. Регистрация Забыли пароль?

Как спросить? Как оплатить? Лента ответов. Юридические услуги. Юридическая фирма "De Facto" Астана, пр. Пишите: info defacto.

Балкон общедомовое имущество или нет

Информация о том, чьей собственностью является балкон или лоджия в квартире. Владельцы приватизированных квартир делятся на два лагеря по своему отношению к необходимости ремонта балкона:. Поэтому ответственность за содержание конкретного элемента этой части жилого помещения может отличаться. Дополнительное согласование необходимо для навешивания на наружную часть ограждения ящиков с цветами, других выступающих, утяжеляющих несущие части, предметов.

Одни утверждали, что балконы, лоджии и прочие неотапливаемые помещения являются общей долевой собственностью, другие – что исключение их.

Кому принадлежит балкон в квартире многоквартирного дома?

Жилые пятиэтажки ветшают, чего уж говорить об их балконах. Совершенно растрескавшиеся, разрушенные плиты балконов с ясно видимой арматурой — картина в последнее время, к сожалению, не столь уж редкая. Трудно представить, что кто-то рискнет выйти на такой балкон, ведь и самому порой становится страшно проходить под ним. Вопрос — кто же ответственен за ремонт балкона — жилец или ЖЭУ или УК , встал сразу же после приватизации квартир жильцами, поскольку к тому, чей же собственностью считать в итоге балкон, появилось два противоположных подхода. Одни рассматривают балкон в качестве части приватизированной квартиры, другие считают его составляющей фасада и, соответственно, собственностью дома. И если в первом случае за состояние балкона отвечает владелец квартиры,то во втором — ремонт производят за счет дома. Таким образом, вопрос этот и по сей день остается спорным, и скорее всего по причине очевидных нестыковок в законодательстве.

Балкон чья собственность?

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям.

Декоративные элементы балкона, а также перила не являются несущими конструкциями дома. Обращаем внимание: что речь идет о конструкциях, несущих или ненесущих, и обслуживающие более одного помещения.

Документы ЖКХ

Показать результаты. И это не удивительно. Ведь строительство таких домов начало вестись еще с середины прошлого века. Да, и срок эксплуатации панельных домов составляет лишь 50 лет и подходит к концу, а многие дома его уже выработали. Но, речь пойдет не об износе жилого фонда, а, лишь о том, с чем часто сталкиваются владельцы квартир: аварийным содержанием их балконов. Кто должен производить ремонт и кто это будет оплачивать?

Юрист: балкон не является частной собственностью, вам могут запретить курить

Верховный Суд признал законным взимание платежей за чужие балконы. Согласно существующим нормам, балкон отнесен к общей долевой собственности и платить за него должны все жильцы дома. Верховный Суд оставил без изменения прежние решения об обязанности граждан оплачивать чужие балконы. Апелляционная коллегия ВС пояснила, что согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме , балконы относятся к общей долевой собственности. Коллегия определила, что это не противоречит ни Гражданскому , ни Жилищному кодексам.

Одни утверждали, что балконы, лоджии и прочие неотапливаемые помещения являются общей долевой собственностью, другие – что исключение их.

Балкон или лоджия - чья это собственность?

Курильщики негодуют — Минздрав предлагает штрафовать за курение на балконе. Значит, нельзя говорить, что балкон входит состав квартиры и принадлежит гражданину. То есть пользоваться вы им, конечно, можете. Но должны соблюдать ряд ограничений.

КОМУ ПРИНАДЛЕЖИТ БАЛКОН? ЭТО ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО?

Судя по тому, что там лестница и люк, собственность общедомовая. Посмотрите в тех. Уважаемый Аноним. Общее имущество МКД, в котором имеется и ваша доля, это обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование ст. Балкон не обслуживает более, чем вашу квартиру. Это ваша собственность.

Согласно приложению 3 к Методическим рекомендациям по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности, утвержденным приказом Госстроя России от 10 ноября г. N 8, балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время.

Для этого вам понадобится уточнить, какое подразделение обслуживает ваш район. Из года в год размер страховых взносов для предпринимателя растет. Все начисления по налоговому учёту отражаются в декларации. Вот несколько советов, чтобы правильно вычитать ремонт. Такой вид недвижимого имущества неохотно принимается банками и другими кредитно-финансовыми организациями в качестве залога для обеспечения по кредиту.

Также у нее есть двое детей, в отпуске по каждому из них она пробыла 1 год. Понятие "имущество религиозного назначения" используется в значении, указанном в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 30. Период отдыха продолжительностью не меньше 30 дней планируется на основании графика, утвержденного руководителем предприятия не позже чем за две недели до начала года. Таким образом, для того чтобы стать многодетной мамой, и при этом одиночкой в официальном порядке, она должна родить или усыновить 3-х или более детей, не находясь в браке.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 💗 Лоджия и балкон 2019 - Отделка балкона, дизайн лоджии, идеи интерьера и ремонт.
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владислав

    А какой краской красили?

  2. Агафон

    Через час динамик стал работать как прежде.

  3. habasol

    Каждому по своему нраву, как принимать, песня спета Красиво!

  4. Тарас

    У меня талант психотерапевта для девушек.

  5. Валентин

    а почему не работает.